Vous désirez dans vos projets, investir dans l’immobilier en nom propre plutôt que dans les SCPI ? Même si vous n’êtes pas disponible ou vous n’avez pas les aptitudes requises, vous pouvez vous diriger vers l’investissement locatif clé en main.
Ainsi, vous bénéficiez des compétences de professionnels du domaine. Alors, c’est quoi un investissement locatif clé en main ? Les détails ici.
Investissement locatif clé en main : un service bénéfique ?
L’investissement locatif clé en main est une procédure d’investissement immobilier.
En quoi consiste l’investissement locatif clé en main ?
Il consiste à confier tout ou une partie de son projet immobilier à une société spécialisée dans le domaine. Ce service clé en main donne à l’investisseur la possibilité de disposer du temps pour lui-même. Ainsi, il bénéficie de recommandation d’expert à chaque niveau du projet d’investissement locatif.
Il vous revient juste de trouver des capitaux (au moyen d’un prêt immobilier négocié pour vous) dans un cadre crédible et qualifié. Partant, vous tirez avantages des fortes rentabilités de l’immobilier tout en limitant les aléas intrinsèques à ce genre d’investissement.
Que comporte l’investissement locatif clé en main ?
L’investissement locatif clé en prend en compte :
- la recherche du bien immobilier qualifié,
- la réalisation du montage juridique et fiscal,
- la recherche du financement immobilier,
- la réalisation des travaux,
- la recherche des locataires ;
- la gestion locative.
Il faut préciser que toutes les entreprises proposant un investissement locatif ne remplissent pas forcément cette fonction. Certaines peuvent suggérer un investissement clé en main de base sur des appartements LMNP.
Ces entreprises font ainsi l’impasse sur les travaux alors que d’autres suggèrent un service haut de gamme comportant une authentique étude patrimoniale. Il y a des sociétés qui proposent la mise en œuvre de travaux d’amélioration des espaces et de rénovation.
Cela permet d’optimiser les gains tout en limitant les inconvénients de vacances locatives.
Quels sont les avantages à faire appel à une société spécialisée en investissement locatif ?
L’investissement locatif est une sorte de placement très avantageux. Cependant, il y a des risques qui y sont liés à savoir :
- la difficulté de trouver des locataires,
- les risques d’impayés des locataires pouvant conduire à une occupation précaire,
- la mauvaise appréciation du prix d’un bien immobilier.
L’investissement locatif clé en main a pour objectif de faire éviter ces risques. À cet effet, il propose un suivi sur mesure de l’acquisition du bien immobilier jusqu’à la gestion locative.
Une gestion locative facile et sécurisante
L’investissement immobilier nécessite plus de temps que la gestion d’un portefeuille d’actifs financiers. Cela demande que l’on fasse plusieurs démarches de gestion. Il faut reconnaître que l’investissement locatif clé en main prend assez de temps et peut être à la base de différends.
